Een patiowoning is een (vaak gelijkvloerse) woning waarbij een ommuurde buitenruimte, de patio of binnenplaats, volledig is omsloten door de woning zelf. Die buitenruimte vormt het hart van het huis: je kijkt er vanuit meerdere kamers op uit en je betreedt hem vanuit de woonkamer, slaapkamer of keuken. Binnen en buiten lopen zo letterlijk in …
Een verspringende woning is een tussenwoning die niet op één rechte lijn staat met de buren, maar waarbij de woningen ten opzichte van elkaar zijn verschoven. Dat “verspringen” zit dus in de positie van de woning op het perceel, niet in de indeling van de woning zelf. Inhoudsopgave Toggle Wat is een verspringende woning precies? …
Een vrijstaande woning is een woning die aan geen enkele kant aan een andere woning vastzit. Het huis staat volledig los op een eigen kavel, met rondom open ruimte. Dat onderscheidt het van een twee-onder-een-kapwoning (die aan één kant vastzit) en een rijtjeswoning (die aan twee kanten grenst aan buren). Je hebt bij een vrijstaande …
Het VvE-bestuur heeft een wettelijke en statutaire informatieplicht: je bent verplicht om eigenaars en gebruikers actief op de hoogte te houden van relevante zaken die de vereniging en het gebouw aangaan. Die plicht is niet vrijblijvend. Wie als bestuurder te weinig communiceert, riskeert besluiten die worden aangevochten en een verlies van vertrouwen binnen de VvE. …
Schriftelijk stemmen binnen een VvE is mogelijk buiten de officiële vergadering om, maar alleen onder strikte voorwaarden. Het stelt het bestuur in staat om leden te raadplegen over besluiten zonder dat iedereen fysiek aanwezig hoeft te zijn. Toch is het geen vrijblijvende procedure: de wet en de splitsingsakte stellen duidelijke eisen aan hoe zo’n stemming …
Brandveiligheid binnen een VvE is een gedeelde verantwoordelijkheid van alle eigenaren samen, en niet iets wat je als individueel lid zomaar alleen kunt regelen. Toch is het een hardnekkig misverstand dat de VvE hier weinig aan kan of hoeft te doen. Het tegendeel is waar: de VvE heeft als beheerder van de gemeenschappelijke delen een …
Een 3 kamer appartement is een woning met drie afzonderlijke kamers, exclusief de keuken en badkamer. In de praktijk gaat het vrijwel altijd om een woonkamer en twee slaapkamers. Dit type appartement is een van de meest voorkomende indelingen op de Nederlandse woningmarkt en is geschikt voor stellen, kleine gezinnen of mensen die een logeerkamer …
Bij geluidsoverlast van buren binnen een VvE heb je meer mogelijkheden dan je misschien denkt. De VvE heeft namelijk een eigen reglement en een bestuur dat kan ingrijpen als een bewoner andere leden overlast bezorgt. De eerste stap is vrijwel altijd hetzelfde: leg het probleem voor aan het VvE-bestuur en weet wat je rechten zijn. …
De kosten voor een laadpaal binnen een VVE liggen naar schatting tussen de 500 en 2.000 euro per laadpunt, afhankelijk van het type paal en de situatie ter plaatse. Daarboven komen installatiekosten, die flink kunnen oplopen als de elektriciteitsaansluiting van het complex aangepast moet worden. Hieronder zie je wat de verschillende kostenposten zijn en welke …
Een energiecontract voor een VvE werkt anders dan een gewoon huishoudelijk contract. Bij een Vereniging van Eigenaren gaat het om collectieve energie voor de gemeenschappelijke ruimtes, zoals verlichting in het trappenhuis, een lift, ventilatie of een gezamenlijke cv-installatie. Door die stroom of dat gas collectief in te kopen, kunnen VvE’s vaak scherper inkopen dan individuele …
