Mechanische ventilatie valt deels onder de VvE, maar dat hangt sterk af van hoe het systeem in het gebouw is aangelegd. Is het een centraal systeem dat gedeeld wordt door meerdere appartementen? Dan is het gemeenschappelijk bezit en valt het onderhoud en beheer onder de VvE. Heb je een individueel systeem dat alleen jouw appartement …
Als de VvE onderhoud weigert uit te voeren, sta je als appartementseigenaar niet machteloos. Je hebt wettelijke rechten en er zijn concrete stappen die je kunt zetten om alsnog afdwinging te krijgen. Weigering van onderhoud door de VvE is een veelvoorkomend conflict, maar ook een dat je via duidelijke routes kunt aanpakken. Inhoudsopgave Toggle Waarom …
Fraude binnen een VvE (Vereniging van Eigenaars) komt vaker voor dan veel mensen denken. Een bestuurder of beheerder die geld wegsluit, facturen vervalst of spaargeld van de VvE naar eigen rekening overschrijft: dit zijn allemaal vormen van fraude die leden ernstig kunnen benadelen. Je kunt als lid of mede-eigenaar zowel aangifte doen bij de politie …
Liftonderhoud voor een vve (vereniging van eigenaars) is een wettelijke verplichting en een gedeelde verantwoordelijkheid van alle eigenaren in het gebouw. Als er een lift in het appartementencomplex aanwezig is, moet die regelmatig worden onderhouden, gekeurd en veilig gehouden. Hoe dat precies werkt, wat het kost en waar vve-bestuurders op moeten letten, lees je hieronder. …
De penningmeester van een VvE beheert de financiën van de vereniging van eigenaars. Concreet betekent dat: het bijhouden van de kasstromen, het opstellen van de begroting, het innen van servicekosten en het bewaken van het reservefonds. Het is een van de zwaarste bestuursrollen binnen een VvE, omdat fouten hier direct financiële gevolgen hebben voor alle …
Je kunt je appartement verduurzamen zonder toestemming van de VvE, zolang je maatregelen treft binnen je eigen woning. Alles wat je aanbrengt aan de binnenkant van je appartement, of wat je eigen verbruik verlaagt, valt buiten de bevoegdheid van de Vereniging van Eigenaars. Je hoeft dus niet te wachten op een meerderheid in de vergadering …
De balans van een VvE geeft een momentopname van de financiële situatie van de Vereniging van Eigenaars: wat bezit de vereniging, wat heeft ze tegoed, hoeveel vermogen is er opgebouwd en zijn er schulden? Het is een van de belangrijkste financiële overzichten die een VvE opstelt, en voor iedere appartementseigenaar de moeite waard om te …
Een garagedeur is meer dan een luik dat open en dicht gaat. Het is een groot onderdeel van je gevel, bepaalt het comfort in het dagelijks gebruik en speelt mee in isolatie en veiligheid. Sta je voor nieuwbouw of wil je een oude deur vervangen? Dan loont het om eerst de belangrijkste keuzes langs te …
Goede buitenverlichting maakt je tuin en gevel uitnodigend, helpt je veilig thuiskomen en kan ongewenste bezoekers ontmoedigen. Toch is kiezen niet altijd makkelijk: er zijn veel soorten armaturen en op de verpakking staan termen die niet meteen duidelijk zijn. Met onderstaande tips maak je een plan dat past bij jouw huis, tuin en budget. Denk in …
Wie een oude vloer wil vervangen, zoekt al snel naar een prijs per vierkante meter. Dat lijkt overzichtelijk, maar bij schuimbeton ontbreekt dan een belangrijke variabele: de laagdikte. Schuimbeton wordt als lichte cementgebonden onderlaag vloeibaar aangebracht en vult een bepaald volume. Twee woningen met hetzelfde vloeroppervlak kunnen daardoor een heel andere hoeveelheid materiaal nodig hebben. …
