Je huis verbouwen is een mooi moment om ook aan duurzaamheid te denken. Door circulair te werken, materialen te hergebruiken en energiezuinige oplossingen toe te passen, maak je je woning klaar voor de toekomst. Maar hoe werkt dat precies, en hoe betaal je zo’n verbouwing of verduurzaming? Als je slim plant en de juiste keuzes maakt, hoeft duurzaam verbouwen helemaal niet ingewikkeld of onbetaalbaar te zijn.
Wat circulair verbouwen betekent voor je huis
Bij circulair verbouwen draait alles om het hergebruik van materialen en het beperken van afval. In plaats van alles te slopen en nieuw te kopen, kijk je eerst wat je kunt behouden. Denk aan houten balken, bakstenen, keukendeurtjes of kozijnen die nog prima een ronde mee kunnen. Je gebruikt ook vaker tweedehands bouwmaterialen of kiest voor producten die je in de toekomst weer kunt losmaken en opnieuw gebruiken. Op die manier voorkom je verspilling en verklein je je impact op het milieu.
Hoe circulair verbouwen in de praktijk werkt
Een circulaire verbouwing begint altijd met een goede inventarisatie van je woning. Je bekijkt welke onderdelen nog bruikbaar zijn en welke materialen je opnieuw kunt inzetten. Daarna maak je een verbouwplan waarin hergebruik en slimme keuzes centraal staan. Door bijvoorbeeld te schroeven in plaats van te lijmen, zorg je ervoor dat je materialen later opnieuw kunt gebruiken. Je werkt samen met bouwers die ervaring hebben met circulair bouwen en die weten hoe je duurzaam en slim te werk gaat. Zo bouw je niet alleen voor jezelf, maar ook voor de toekomst.
De financiële kant van een verbouwing regelen
Een verbouwing brengt altijd kosten met zich mee, of je nu groot of klein verbouwt. Als je spaargeld hebt, is dat de eenvoudigste manier om te betalen. Je verbouwing financieren kan ook op een andere manier. Je kunt bijvoorbeeld een tweede hypotheek afsluiten of je bestaande hypotheek verhogen als er overwaarde is. Maar de betere optie is een persoonlijke lening, dit is doorgaans veel goedkoper. Je hoort vaak dat de rente hoger ligt en dat je hiermee duurder uit bent, maar dit is niet waar. De rente ligt inderdaad hoger maar je lost de lening in maximaal 10 jaar af, waarbij je met een extra hypotheek vaak veel langer bezig bent. Daarnaast heb je geen eenmalige kosten zoals notariskosten, adviseur/taxatiekosten waardoor je onderaan de streep goedkoper uit bent met een persoonlijke lening.
Verduurzamen van je woning slim financieren
Wil je je huis energiezuiniger maken, dan zijn er meerdere mogelijkheden om de verduurzaming van je woning te financieren. De energiebespaarlening via het Nederlands Krediet Collectief is een toegankelijke manier om duurzame aanpassingen te financieren. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Ook een verhoging van je hypotheek behoort tot de mogelijkheden, zeker als je huis meer waard is geworden. Daarnaast bieden veel gemeenten extra steun in de vorm van subsidies of leningen. Laat je vooraf goed informeren en stel een realistisch plan op, zodat je weet waar je aan toe bent en het maximale uit je investering haalt.