Wonen in een huis met genoeg ruimte geeft rust en comfort. Een dakkapel maakt een zolder vaak groter en lichter, waardoor je meer kunt doen met de ruimte. Maar voor veel mensen is de prijs een belangrijk punt. De kosten van een dakkapel lopen flink uiteen. Er zijn veel zaken die een rol spelen in het totale bedrag. Het is dan ook goed om je goed te informeren voor je begint aan zo’n verbouwing. In deze blog lees je wat je financieel kunt verwachten en waar je rekening mee moet houden.
Hoe prijzen voor een dakkapel worden bepaald
De prijs van een dakkapel hangt af van verschillende keuzes. Het soort materiaal is belangrijk: hout, kunststof of polyester.
Kunststof en polyester gaan meestal langer mee en vragen minder onderhoud dan hout. Dat zie je terug in het prijskaartje.
De lengte en breedte van de opbouw tellen ook mee. Een standaardmodel van drie meter breed kost minder dan een grote uitvoering van bijvoorbeeld vijf meter.
Ook extra’s zoals draaikiepramen, zonwering of ventilatieroosters zorgen voor een hogere uitgave.
Wil je verder helemaal geen omkijken naar de buitenkant hebben? Dan kies je sneller voor onderhoudsvrije soorten, wat invloed heeft op het bedrag dat je betaalt.
Gemiddelde kosten voor verschillende soorten en maten
- Voor een gangbare dakkapel van ongeveer drie meter breed betaal je doorgaans tussen de €5.000 en €7.000, inclusief plaatsing.
- Kies je voor een groter model van vier of vijf meter, dan kom je al snel uit rond de €7.000 tot €10.000.
- Kunststof is meestal iets voordeliger dan hout, maar dit verschil wordt kleiner naarmate de dakkapel groter wordt.
- Let op: deze bedragen zijn gemiddelden. De uiteindelijke rekening kan hoger of lager uitvallen door speciale wensen, de afwerking binnen en buiten, en je eigen woonsituatie.
- Een dakkapel aan de achterkant mag je vaak zonder vergunning plaatsen. Aan de voorkant is soms een vergunning nodig en dat kan extra kosten geven. Voor het vervangen van een oude dakkapel gelden ook andere prijzen.
Waarom kiezen mensen voor een dakkapel bij hun woning
Veel mensen willen prettig wonen in een huis met genoeg ruimte voor iedereen. Met een dakkapel kun je een zolder die nu vaak als opslag dient, omtoveren tot een volwaardige kamer.
Een ruime kinderkamer, werkkamer of zelfs een extra badkamer zijn mogelijkheden die zo ontstaan.
Naast meer ruimte geeft het extra ramen en daglicht in de kamer, wat het huis groter en prettiger maakt. Het woongenot stijgt dus flink. Ook kan een dakkapel de waarde van het huis verhogen, wat belangrijk is als je in de toekomst wilt verkopen.
Meestal is het trouwens goedkoper om de zolder uit te breiden met een dakkapel dan om te verhuizen naar een groter huis.
Andere kosten waar je op moet letten bij plaatsing
De prijs voor het maken en plaatsen van de dakkapel is niet alles. Vaak komen er bijkomende posten bij kijken. Denk aan afwerking binnen, zoals schilderen, stucen of het plaatsen van een vensterbank en gordijnrails. Voor de buitenkant kun je extra betalen voor dakbedekking, waterafvoer of isolatie. Als je voor een vergunning moet betalen, zitten daar ook kosten aan die per gemeente verschillen. Soms is er een container voor afval nodig of moet je steigers huren. Let goed op wat er allemaal bij het totaalbedrag zit inbegrepen voordat je akkoord gaat met een offerte. Sommige bedrijven bieden een vaste all-in prijs, andere rekenen alles los.
Kiezen voor kwaliteit en besparen op de kosten
De goedkoopste oplossing is niet altijd de handigste. Door te kiezen voor degelijke materialen en vakwerk bespaar je later vaak op onderhoud en herstel. Vraag meerdere offertes aan bij verschillende bouwbedrijven of dakkapelspecialisten. Ga niet zomaar af op een laag bedrag. Kijk goed naar de ervaring, de garantie en de manier van afwerken. Soms kun je besparen door bepaalde klussen zelf te doen, zoals schilderen, afwerken binnen of het opruimen van afval. Maak ook gebruik van eventuele subsidie, bijvoorbeeld voor energiebesparing of duurzame materialen. Dit helpt om de kosten lager te houden en tegelijk te zorgen voor een fijne nieuwe ruimte in huis.
Meest gestelde vragen over de kosten van een dakkapel
-
Hoe lang duurt het laten plaatsen van een dakkapel?
Het plaatsen van een dakkapel duurt meestal één tot twee dagen. Dit hangt af van het formaat, het materiaal en het soort dakkapel dat je kiest.
-
Is een vergunning altijd nodig voor het plaatsen van een dakkapel?
Een vergunning is meestal niet nodig voor een dakkapel aan de achterkant van je huis, zolang deze aan de regels voldoet. Voor een dakkapel aan de voorkant of aan de zijkant van een woning moet vaak wel een vergunning worden aangevraagd.
-
Wat kost het om een dakkapel te isoleren?
De kosten voor isolatie van een dakkapel zitten vaak al in de totaalprijs. Soms kun je kiezen voor extra dikke of duurzame isolatiematerialen. Dit kost gemiddeld tussen de 200 en 600 euro extra.
-
Zit schilderwerk bij de prijs inbegrepen?
Het schilderwerk aan de buitenkant van een onderhoudsvrije dakkapel, zoals kunststof of polyester, is niet nodig. Bij houten modellen moet je wel rekening houden met schilderwerk. Vraag altijd aan het bedrijf wat precies inbegrepen is bij de prijs.
-
Kan ik besparen door een prefab dakkapel te kiezen?
Prefab dakkapellen worden in de fabriek gemaakt en zijn daardoor vaak goedkoper dan helemaal maatwerk. Ook kan plaatsing sneller gaan, wat loonkosten scheelt.
